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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 185 m² à Carignan-De-Bordeaux
— Carignan-De-Bordeaux 33360 —
Nos partenaires locaux
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Un art de vivre contemporain au cœur d'un environnement privilégié.
Cette maison d'architecte des années 70, vous offre plus de 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 700 m².
Son architecture atypique, ses lignes aériennes et ses volumes généreux en font une propriété rare sur le secteur.
Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour cathédrale de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.
Les perspectives, les hauteurs sous plafond et la fluidité des espaces créent une atmosphère résolument contemporaine.
La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier attenant. Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants viennent compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage sont desservis, de part et d'autre d'une mezzanine lumineuse une chambre avec chacune son coin bureau. Une salle d'eau, des toilettes viennent compléter cet ensemble.
Maison 100 % connectée (domotique complète), double vitrage sécurit.
Terrain piscinable, parfaitement orienté. Environnement calme et verdoyant.
À proximité immédiate des commerces du village (boulangerie, supérette, boucherie ...) et à quelques minutes de l'école élémentaire, la propriété bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché.
Les services de transport et l'accès rapide à Bordeaux - à seulement 15 minutes - facilitent les déplacements quotidiens.
Me contacter pour toute demande d'informations complémentaires et visites. Ce bien vous est présenté par Frédéric Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour cathédrale de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.
Les perspectives, les hauteurs sous plafond et la fluidité des espaces créent une atmosphère résolument contemporaine.
La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier attenant. Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants viennent compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage sont desservis, de part et d'autre d'une mezzanine lumineuse une chambre avec chacune son coin bureau. Une salle d'eau, des toilettes viennent compléter cet ensemble.
Maison 100 % connectée (domotique complète), double vitrage sécurit.
Terrain piscinable, parfaitement orienté. Environnement calme et verdoyant.
À proximité immédiate des commerces du village (boulangerie, supérette, boucherie ...) et à quelques minutes de l'école élémentaire, la propriété bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché.
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Référence: 116751DHI2820
Honoraires d'agence de 1.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 185 m² à Carignan-De-Bordeaux
600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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