Située au calme au sein d’un petit lotissement de seulement 6 maisons construit en 2009, entourée d’oliviers centenaires, cette agréable maison familiale de 118 m² vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et son fort potentiel.
Édifiée sur un terrain de 1007 m², elle se compose :
Au rez-de-jardin :
Un hall d’entrée,
Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur,
Une cuisine,
Une chambre avec salle de bains,
Un WC indépendant.
À l’étage :
Trois chambres,
Une salle de bains avec WC à rénover.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée Est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ainsi qu’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Trois places de stationnement complètent ce bien.
Les + :
Petit lotissement récent et recherché (uniquement pompe de relevage en commun, €100 de charges par an),
Environnement calme,
Belle luminosité,
Chambre de plain-pied,
Terrain de plus de 1000 m²,
Fort potentiel extérieur,
Proximité des commodités et accès rapides vers Nice.
Idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité de Nice.
Édifiée sur un terrain de 1007 m², elle se compose :
Au rez-de-jardin :
Un hall d’entrée,
Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur,
Une cuisine,
Une chambre avec salle de bains,
Un WC indépendant.
À l’étage :
Trois chambres,
Une salle de bains avec WC à rénover.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée Est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ainsi qu’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Trois places de stationnement complètent ce bien.
Les + :
Petit lotissement récent et recherché (uniquement pompe de relevage en commun, €100 de charges par an),
Environnement calme,
Belle luminosité,
Chambre de plain-pied,
Terrain de plus de 1000 m²,
Fort potentiel extérieur,
Proximité des commodités et accès rapides vers Nice.
Idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité de Nice.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COLOMARS / ST ROMAN – Maison individuelle 5P de 118 m² avec jardin et stationnements
775 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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