Maison 112 m² à Pouligny-Notre-Dame

? POULIGNY-NOTRE-DAME (36160) ? Maison entièrement rénovée depuis 2015 ? 112 m² ? Étang ? 5 816 m²

Une maison de campagne clé en main, avec son étang alimenté par source naturelle

Dans un cadre bucolique préservé du Pays de George Sand, à environ 15 km de La Châtre, cette maison entièrement rénovée depuis 2015 vous offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Posée sur un terrain généreux de 5 816 m² agrémenté d'un étang alimenté par une source naturelle, elle séduira autant les amateurs de nature que les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire de qualité.


Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une première chambre.

À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution.

Le sous-sol total (~72 m²) prolongé d'une extension de 40 m² avec terrasse en toiture offre un espace de vie supplémentaire, de stockage ou de détente selon vos souhaits.


Rénovation complète depuis 2015 :

Isolation extérieure ? Toiture neuve ? Climatisation réversible ? Poêle à pellets ? Chauffe-eau thermodynamique ? Menuiseries PVC double vitrage ? Installation électrique ? Cuisine ? Salle d'eau RDC

Performances énergétiques : DPE classe B (75) et GES classe A (2)


Prix : 192 600 ? FAI dont honoraires d'agence de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur

(Prix net vendeur : 180 000 ?)