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Cozynergy

480 000 €

142 m² / 1 095 m²

6 pièces

L'Instant Immobilier - CARENTEC

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Vue panoramique et dégagée pour ce bien situé à Carantec d'environ 140 m² de surface habitable. Cette propriété bénéficie d'une cave entière et comprend 2 niveaux supplémentaires. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine indépendante, une pièce dédiée au rangement qui a la possibilité d'être transformée en pièce d'eau, ainsi qu'un grand espace de séjour. Accédez à une spacieuse véranda accessible par les portes-fenêtres du salon et profitez d'une luminosité et d'une température agréables fournies tout au long de la journée par les baies vitrées qui la bordent. A l'étage supérieur, la partie nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec son w.c. Construite en retrait du bourg, sur une parcelle d'environ 1 000 m², celle-ci est entièrement clôturée et permet de disposer d'une intimité avec ses proches. Une rénovation efficace pourrait offrir un mode et un confort de vie alliés à une vue sans précédent. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 261
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Carantec 6 pièce(s) 142 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Carantec 6 pièce(s) 142 m2

480 000 €