Name: Appartement 85 m² à Paris-12e
SKU: JDC20856
Price: 765440 EUR
Availability: InStock

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765 440 €

85 m²

4 pièces

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À VENDRE - BEL AIR / DAUMESNIL - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Découvrez cet appartement de 4 pièces de standing, niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, dans une rue calme et résidentielle.

Atouts majeurs :

Double exposition pour une luminosité optimale.
Entrée spacieuse avec de nombreux rangements (placards-penderie).
Séjour/salle à manger de 28 m², exposition sud-est, baigné de lumière.
Cuisine séparée et fonctionnelle.
Deux chambres (dont une avec placards intégrés), chacune dotée de portes-fenêtres donnant sur un balcon.
Salle de bains et WC séparés.
Parquet de chêne, chauffage collectif par radiateurs.
Cave incluse au sous-sol + local à vélos.

Diagnostics :

DPE : Classe D (195 kWh/m²/an)
GES : Classe D (42 kg CO?/m²/an)

Environnement :
Immeuble de 118 lots, très calme, idéal pour une vie sereine.

Disponibilité :
Pas de procédure en cours. Visites sur rendez-vous, à votre convenance.

Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne - à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: JDC20856
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-12e appartements avec ascenseur paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr