Appartement 85 m² à Paris-12e

À VENDRE - BEL AIR / DAUMESNIL - APPARTEMENT 4 PIÈCES 

Découvrez cet appartement de 4 pièces de standing, niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, dans une rue calme et résidentielle.

Atouts majeurs :

Double exposition pour une luminosité optimale.
Entrée spacieuse avec de nombreux rangements (placards-penderie).
Séjour/salle à manger de 28 m², exposition sud-est, baigné de lumière.
Cuisine séparée et fonctionnelle.
Deux chambres (dont une avec placards intégrés), chacune dotée de portes-fenêtres donnant sur un balcon.
Salle de bains et WC séparés.
Parquet de chêne, chauffage collectif par radiateurs.
Cave incluse au sous-sol + local à vélos.

Diagnostics :

DPE : Classe D (195 kWh/m²/an)
GES : Classe D (42 kg CO?/m²/an)

Environnement :
Immeuble de 118 lots, très calme, idéal pour une vie sereine.

Disponibilité :
Pas de procédure en cours. Visites sur rendez-vous, à votre convenance.

Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne - à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr