Appartement 5 pièces 83 m2 - Rennes Villejean

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 83 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITÉ (Ligne A) et des commerces de proximités. Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour attenant à un grand balcon vous offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. Libre de toute occupation - local vélo commun - fibre optique. AVIS AUX INVESTISSEURS : POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COLOCATION DE 4 OU 5 CHAMBRES (max) + SÉJOUR CUISINE OUVERTE ET 2 SALLES D'EAU. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ , OCCASION À NE PAS MANQUER !!! DPE : F / GES : F (possibilité de passer en D en faisant une isolation par l'intérieur de l'ensemble du plafond du logement car ce dernier est en dernier étage sous la toiture terrasse de la copro, non isolée). Charges annuelles : 2478 €. Taxe foncière : 1349 €. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées]. Au prix de 198 990 euros Honoraires Inclus dont un forfait de 8 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2478.00 euros.