Villedieu Les Poeles Rouffigny A VENDRE

Idéalement située en hyper centre de Villedieu-les-Poêles, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec tous les commerces accessibles à pied. Une opportunité très rare sur le secteur ! Construite en 1965, cette maison offre de beaux volumes répartis sur 4 niveaux : Sous-sol complet : cave et chaufferie Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec buanderie (23 m²), séjour lumineux (22 m²), WC indépendant 1er étage : palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC A l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse exposée Est de 25 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés d'un jardin côté Ouest, parfait pour les fins de journée Un véritable atout en centre-ville : 2 garages attenants offrant une surface totale de 41 m² au sol. Caractéristiques techniques : Huisseries bois en bon état (simple vitrage) Volets électriques Chauffage au fioul (gaz de ville envisageable) Raccordement au tout-à-l'égout Fiscalité : Taxe foncière maison : 1 473 euros Taxe foncière garages : 267 euros Les + : Emplacement premium Volumes généreux (6 chambres) Extérieurs rares en centre-ville Stationnement avec garages Bien idéal pour une grande famille, une résidence principale ou un projet d'investissement. Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez Lisa CHAMBERLIN Agent Commercial en Immobilier [Coordonnées masquées] RSAC 901 613 463 COUTANCES FOLLIOT à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour plus d'informations et organiser une visite. Lisa CHAMBERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 901 613 463 - COUTANCES.