Maison à Oullins - 5 pièces - 107 m² Quartier du MERLO

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose de découvrir à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne à Oullins comportant 5 pièces réparties sur environ 107 m² . Cette maison très fonctionnelle propose, au RDC surélevé, un hall d'entrée, un wc séparé, une lumineuse et très agréable pièce de vie de près de 40m² comprenant un séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une extension donnant sur le jardin entièrement clos et protégé. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, dont une avec dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec wc, et un palier permettant l'accès à la troisième chambre disposant de beaux volumes (plus de 30 m² au sol) ainsi que de sa propre salle d'eau. En plus de cette surface habitable, un sous sol complet de 45m² avec garage, atelier et une cave complètent ce bien. Des dépendances extérieures (abris et possibilité rangements) complètent cette maison, le jardin permet de belles possibilités d'aménagement avec 419 m² de surface totale. Le quartier du Merlo est recherché et réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie ainsi que de sa proximité des commerces, écoles, collège, et arrêts de bus (lignes 11, 12 et 14 à 3 mn à pied, ligne 63 à 7mn). De très nombreuses améliorations et optimisations ont été apportées à cette maison entretenue (Isolation du pignon par l'extérieur, fenêtres en DV et VRE, revêtements sols et murs, etc..) qui bénéficie d'un DPE E et est prête à accueillir une nouvelle famille. Vous serez séduits par l'environnement bucolique de cette maison prête à l'emploi, son jardin très fleur et verdoyant, la proximité de l'Yzeron, source de fraicheur et véritable havre de paix tout en restant proche du Centre Ville d'Oullins et des lignes de métro. A voir rapidement. Visite virtuelle disponible. Venez découvrir les originalités de de cette maison en prenant rendez vous avec Nicolas GERAUD au [Coordonnées masquées], spécialiste du secteur ou en contactant l'agence au [Coordonnées masquées]. Consultez nos autres biens à vendre sur notre site. GUY HOQUET OULLINS 120 Grande Rue 69600 OULLINS https://oullins.guy-hoquet.com/ ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H