Appartement 75 m² à Ancenis

Iad France - Jean-François Verger vous propose : Appartement ancien de 75 m² - Centre-ville d'Ancenis

Idéalement situé en plein centre ville d'Ancenis, à proximité de la gare, et de la Loire, cet appartement offre un beau potentiel après travaux.

D'une surface de 75 m², ce logement nécessite d'être réagencé pour devenir votre futur appartement de ville selon vos envies. Une place de stationnement payante est attribuée à ce logement à proximité.

L'aménagement intérieur permet d'imaginer 2 à 3 chambres, un bel espace de vie et une configuration sur mesure. Balcon.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, pour un confort toute l'année. Petite copropriété ( 2 lots).

Ce bien rare en centre-ville séduira les amateurs de projets et de rénovation, à la recherche d'un bien à personnaliser, proche de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_6727_32352811)