Appartement 400 m² à vendre à Le Havre (76600)

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Immeuble de rapport rénové - Le Havre Quartier Observatoire
? Le Havre - Quartier de l'Observatoire
Très bel immeuble de rapport en R + 4, composé de 9 appartements et 1 local commercial.

Situation locative
9 appartements du studio au T2
8 LOGEMENTS SONT LOUES.
Local commercial libre, à rénover
Revenus locatifs
Revenus annuels : 48060 ¤ hors local commercial
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2024.
Seul le local commercial a été conservé en l'état afin de laisser libre choix au futur acquéreur.
Idéal investisseur recherchant un actif patrimonial rénové avec rentabilité immédiate et potentiel de développement commercial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215127)