Maison 102 m² à Bruyeres

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison individuelle en briques des années 1930 offrant environ 103 m² habitables (120 m² au sol) sur un terrain de 2 603 m² constructible. Située à Bruyères, quartier très calme, proche des commodités.

Cette maison à conforter propose un fort potentiel d'aménagement, une maison modulable !

Au rez-de-chaussée :
-entrée, avec partie chaufferie, accès terrasse devant la maison
- salle d'eau,
- WC séparé
- cuisine indépendante
- séjour double lumineux, possibilité d'ouvrir sur l'arrière du terrain
- chambre de plain-pied

À l'étage :
- une chambre,
- une pièce en enfilade avec accès grenier aménageable !

Confort et équipements
- Double vitrage
- Toiture en bon état et combles isolés
- Chauffage fioul à condensation
- Insert bois
- Dépendance
- Vie de plain-pied possible
- Isolation ok

Un terrain bien exposé, arboré de 2603 m² accès maison, terrasse, dépendance en bois 25 m² au sol, parcelle constructible, plusieurs possibilités d'aménagement.

Travaux à prévoir
Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à envisager afin d'optimiser pleinement le potentiel du bien.

Les + du bien

- Terrain constructible de 2 603 m²
- Maison modulable
- Dépendance
- Fort potentiel de valorisation

À découvrir rapidement. Plan et visite virtuelle disponible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215209)