Maison 140 m² à Domats

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : ? COUP DE COEUR - Superbe plain-pied climatisé alliant confort, volumes et tranquillité

À la recherche d'un cadre de vie paisible avec de belles prestations ?
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans l'Yonne (89), à seulement 20 minutes de Sens et aux portes du Loiret (45).

?

? Maison 5 pièces climatisée d'environ 140 m² offrant :

* 4 belles chambres
* Une cuisine moderne entièrement équipée
* Une buanderie
* Une vaste arrière-cuisine très fonctionnelle
* Une pièce de vie lumineuse et conviviale

? Tout le plaisir du plain-pied : confort de circulation, praticité au quotidien et accessibilité pour toute la famille.

?

? Confort & équipements :

* Chauffage au sol
* Radiateurs économiques
* Climatisation réversible
* Volets roulants électriques
* Maison accessible PMR

? Une maison pensée pour le confort et le bien-être au quotidien.

?

? Des extérieurs parfaitement aménagés :

* Terrain clos d'environ 1 250 m²
* Grande terrasse d'environ 45 m² idéale pour recevoir
* Atelier indépendant d'environ 30 m²
* Garage avec porte motorisée
* Carport semi-fermé
* Portail motorisé

? Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage, activité indépendante ou stationnement supplémentaire.

?

? Sécurité & sérénité :

* Alarme Verisure
* Vidéo surveillance

?

? Un emplacement pratique et recherché
Village avec commerces et services : boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, bar-tabac, centre de santé, poste et école.

? Accès rapide A6 - Paris à environ 1h.

?

? Une maison clé en main
Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme.

?

? Gabrielle Jacquet - iad France
Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215370)