A VENDRE - Maison en pierre à 29 MIN de CERGY-PONTOISE - 95 m² - 3 chambres - Jardin et garage

** NOUVEAUTE ** A seulement 29 minutes de Cergy-Pontoise, dans un environnement pratique avec école sur place et commerces ainsi que gare (ligne Saint-Lazare) à moins de 10 minutes, cette maison en pierre offre un cadre de vie recherché alliant authenticité et perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale composée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur un demi-niveau, un espace nuit comprenant une chambre, un WC indépendant et une buanderie vient structurer intelligemment les volumes. A l'étage, un grand palier distribue deux chambres et une salle de bains. Des combles, encore aménageables, constituent un véritable levier de valorisation avec la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté prestations, des améliorations déjà réalisées sécurisent votre investissement : chaudière à granulés récente assurant un bon DPE, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien dispose également d'un sous-sol partiel permettant le stationnement d'un véhicule, complété par deux places extérieures. A l'extérieur, un agréable jardin d'environ 800 m², sans vis-à-vis majeur, accueille une dépendance en pierre d'environ 10 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet annexe. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité de personnaliser la maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Produit idéal pour un acquéreur en recherche de cachet, de volume et de valorisation patrimoniale. Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !