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Cozynergy

à Toulouse

Duplex 90m² hyper centre joinville le pont

— Joinville-Le-Pont 94340 —

418 000 €

90 m²

4 pièces

IMMOBILIERE PETIT

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Situé au coeur des commerces du bas de Joinville, à proximité immédiate de toute commodité, 6min à pied des bords de marne et 12min du RER A, dans une petite copropriété avec de faibles charges, appartement en duplex de 73.49m² et 90.57m² au sol, au 3ème et dernier étage, comprenant: entrée, séjour ouvert sur véranda de 34.74m² avec accès terrasse de 8m², cuisine équipée et aménagée et salle de douche avec wc. A l'étage: palier et dégagement, 2 chambres, bureau et wc. Place de parking en sous-sol avec box de rangements et une cave. Chauffage individuel au gaz: aucune anomalie gaz, électricité, absence d'amiante. Coup de coeur assuré. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires d'agence de 3.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr