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Cozynergy

à Toulouse

Noyon Déménagement

à Agneaux

Maison Merville Franceville Plage 7 pièces

Name: Maison Merville Franceville Plage 7 pièces
SKU: 7606
Price: 489000 EUR
Availability: InStock

— Merville-Franceville-Plage 14810 —

489 000 €

129 m² / 469 m²

7 pièces

Laforêt Merville-Franceville-Plage

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Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE, proche de la mer, cette belle maison de 7 pièces. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour donnant sur une véranda exposé sud ouest, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un W.C. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose d'un sous sol complet avec garage, cave et ateliers, ainsi qu'une buanderie avec douche, parfait pour les retours de plage. Le tout entouré d'un jardin clôturé. Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez nous ! (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludivine LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 519 199 - CAEN.

Référence: 7606
Honoraires d'agence de 2.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr