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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 64 m2 avec Jardin privatif, garage, cave et balcon à Ille-sur-Têt

Name: Appartement 64 m2 avec Jardin privatif, garage, cave et balcon à Ille-sur-Têt
SKU: 5108
Price: 127000 EUR
Availability: InStock

— Ille-Sur-Tet 66130 —

127 000 €

64 m² / 285 m²

3 pièces

Laforêt THUIR

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Appartement à Ille-sur-Têt. Beau potentiel à exploiter Situé au 1er étage à Ille-sur-Têt, cet appartement présente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose de 2 chambres, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau. Ses volumes confortables et son agencement fonctionnel offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos goûts. En rez-de-chaussée, vous profiterez également de prestations appréciables avec un garage, une cave / buanderie et un accès à un jardin privatif, parfait pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Un appartement à découvrir sans tarder !

Référence: 5108
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 733 € - 3 697 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr