Appartement Strasbourg 3 pièces 80 m2 - Balcon - cave

EXCLUSIVITÉ STRASBOURG ORANGERIE - SUPERBE 3 PIÈCES DE CHARME - 80 m² Situé dans le très recherché secteur de l'Orangerie, à deux pas du prestigieux Parc de l'Orangerie, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² au sein d'un immeuble de caractère datant de 1936, parfaitement entretenu et occupé uniquement par des propriétaires. Dès l'entrée, le charme opère : vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien parfaitement conservé et sublimé par une rénovation complète et soignée. Les parquets d'origine ont été entièrement poncés et vitrifiés, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte et attenante à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente au calme. La partie nuit offre deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne aux finitions impeccables. La résidence est particulièrement calme et qualitative, composée exclusivement de copropriétaires occupants, garantissant un cadre de vie serein et recherché. Les atouts : Secteur Orangerie très prisé Immeuble de 1936 au charme authentique Appartement entièrement rénové, état irréprochable Parquet ancien restauré Cuisine équipée avec accès balcon Résidence calme et soignée Petite copropriété de propriétaires occupants Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à visiter sans tarder. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros.