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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Très belle contemporaine à Pauillac

— Pauillac 33250 —

330 000 €

178 m² / 907 m²

9 pièces

Laforêt CASTELNAU-DE-MEDOC

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A vendre Maison à Pauillac, dans un environnement calme, maison d'environ 178 m² sur une parcelle de 907 m². Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en travertin et une piscine 8 x 4 m avec sa terrasse en travertin d'environ 130m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau avec WC. Cuisine ouverte aménagée équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de billard avec vue à travers un verre blindé sur une cave à vin enterrée pour vos moments de convivialité. Une annexe d'environ 55m² avec salle d'eau + WC complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison a été intégralement rénovée et agrandie en 2021

Référence: 974
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr