Appartement 80 m² à Lyon-7e

Lyon 7, Avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du métro Ligne B & D, arrêt SAXE GAMBETTA, en dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce très charmant appartement aménagé avec des prestations hauts de gamme.
L'appartement est est composé, d 'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres sur cour d'immeuble et des placards de rangement, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour.
Les aménagements intérieurs sur mesure (Cuisine, Dressing et placard).
Electro ménager de marques premium laissé dans le cadre de la vente (Réfrigérateur / Congélateur LIEBHERR, Plaques à induction SIEMMENS, LV BOSCH etc)
Huisseries en aluminium très récent avec ouverture en mode Oscillo-battant.
L'immeuble a été ravalé en 2019 et les parties communes intégralement rénovées en 2026.

Un grenier à proximité de l'appartement, une cave en sous-sol sécurisé, tous deux dotés d'une porte blindée ainsi qu'un local vélo, bien entretenu et situé sur cour intérieure de l'immeuble complète cette offre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4092 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 4092 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214802)