Name: Propriété avec gîtes
SKU: 4659
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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à Berrias-Et-Casteljau

549 000 €

250 m² / 6 900 m²

9 pièces

TOURRE IMMOBILIER RUOMS

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Au cur d'un superbe parc joliment arboré et paysagé de près de 6 900 m², cette confortable propriété d'environ 250 m² habitables séduira par ses multiples possibilités, son environnement calme et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 100 m² ainsi que de deux gîtes indépendants de 90 m² et 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'activité touristique. La propriété dispose également d'une pièce spécialement dédiée à une activité professionnelle, idéale pour le télétravail, profession libérale ou activité indépendante. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. À l'extérieur, l'espace piscine avec sa plage et sa cuisine d'été invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et préservé. Les + : Terrain de 6 900 m², proximité de Ruoms, gîtes

Référence: 4659
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr