Pavillon plain pied

À vendre, pavillon des années 80 de plain-pied, situé dans un quartier calme et recherché de Barbezieux-Saint-Hilaire. Maison saine et fonctionnelle, à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour une mise au goût du jour. Actuellement louée Atouts: - Séjour lumineux donnant sur le jardin - Cuisine indépendante (poss. ouverture sur séjour) - 3 chambres de plain-pied - Salle d'eau et WC séparés - Garage + stationnement - Jardin clos, exposé favorablement Travaux à prévoir: - Rafraîchissement général (peintures, sols) - Isolation à améliorer (combles) - Mise à niveau éventuelle des menuiseries et du chauffage Environnement: - Quartier résidentiel paisible - Proche commerces, écoles et services Idéal première acquisition, résidence principale ou investissement. Visites sur rendez-vous. Possibilité d'acquerir un autre bien identique également loué. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 000 € Réf 2832. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME