Villers-les-Nancy (54600) - Appartement T3

— Villers-Les-Nancy 54600 —

265 000 €

68 m²

3 pièces

Bouko Immobilier

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VILLERS LES NANCY:

À vendre Magnifique T3 en résidence neuve

Venez découvrir ce superbe appartement T3 situé dans une résidence neuve, moderne et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité et des espaces lumineux.
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d’une salle de bain contemporaine ainsi que de WC. Vous profiterez également d’un balcon/terrasse idéal pour vos moments de détente.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Les points forts :

Résidence neuve et sécurisée
Appartement lumineux et fonctionnel
2 chambres confortables
Cuisine ouverte sur un grand séjour
Balcon / terrasse
Parking privatif
Proximité des commerces, écoles et transports

Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

BOUKO IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] - www.BOUKO-immobilier.com

Bien en copropriété. Nombre de lots : 156.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr