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La napoule - résidence du port - grande terrasse - 3 chambres
— Mandelieu-La-Napoule 06210 —
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Front de mer - Résidence d'exception au calme absolu
Au sein d'une superbe résidence recherchée en front de mer, offrant un cadre de vie idyllique, découvrez ce magnifique appartement T4 de 96 m², alliant confort, volumes et luminosité.
La résidence séduit par ses prestations rares : accès à la plage, magnifique parc paysagé, piscine, courts de tennis et pool-house, le tout dans un environnement paisible et privilégié.
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un beau séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée plein Sud, avec agréable aperçu mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit se compose :
- d'une suite parentale avec placard et salle d'eau avec WC,
- de deux autres chambres confortables,
- d'une seconde salle d'eau,
- et d'un WC indépendant.
Annexes : deux caves et une place de parking en sous-sol.
Un bien rare, dans un environnement d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.
À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8962
Front de mer - Résidence d'exception au calme absolu
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L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un beau séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée plein Sud, avec agréable aperçu mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit se compose :
- d'une suite parentale avec placard et salle d'eau avec WC,
- de deux autres chambres confortables,
- d'une seconde salle d'eau,
- et d'un WC indépendant.
Annexes : deux caves et une place de parking en sous-sol.
Un bien rare, dans un environnement d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.
À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8962
Référence: DFVV-2VX-MNI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 466 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La napoule - résidence du port - grande terrasse - 3 chambres
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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