Name: Appartement de type 4 de 113m2, avec terrasse, deux places de parking, cave et ascenseur, secteur Michelet
SKU: DXTN-1QH-7JV
Price: 605000 EUR
Availability: InStock

605 000 €

113 m²

4 pièces

1894 L'IMMOBILIER

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1894 - L'Immobilier vous propose un appartement de type 4 de 113 m², avec balcon, deux places de parking, cave et ascenseur.
Idéalement situé Boulevard Luce, au sein de la copropriété « Villa Lucia », une résidence de très bon standing avec jardins, au calme.

Caractéristiques principales :
Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse.
Séjour entouré d'une terrasse, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, donnant sur les jardins de la copropriété au calme.
3 chambres, dont une suite parentale.
Une salle de bain.
Une salle d'eau.

Informations complémentaires :
Étage : 1/4.
Ascenseur.
Mode de chauffage : climatisation et convecteurs électriques.
Taxe foncière : 2 700 euros.
Charges : 300 euros par mois.
À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! [Coordonnées masquées].

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15548

Référence: DXTN-1QH-7JV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 204. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-8e appartements avec terrasse marseille-8e appartements avec ascenseur marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr