Maison 90 m² à Blainville-Sur-Orne

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Maison de 5 pièces de 90m2 sur une parcelle de 431m2 de plain-pied

Localisation : Blainville-Sur-Orne

Les points forts du bien :

- Répartition des espaces

- Luminosité

- Calme

- Construction de 2026

- Haute performance énergétique

- 2 places de stationnement

- Jardin agréable et bien exposé

- Vie de plain-pied

- Proximité des commerces et de Caen

- Qualité des matériaux

- Frais de notaire réduit à 2,5%

- Cuisine incluse dans le prix à choisir à votre convenance chez Porcelanosa

Ce bien se compose comme suit :

- Une entrée

- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée à choisir selon votre convenance

- Une salle d'eau

- Un W.C indépendant

- Trois chambres

-Une garage carrelé avec porte motorisée

Fenêtres : PVC double vitrage avec volet roulant électrique

Type de chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol

Eau chaude : Pompe à chaleur

Taxe foncière : non connue (logement neuf)

DPE : A (34) GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 380€ et 570€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000€ frais d'agence inclus

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,56% soit 378 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/fPX59Rjh4Yq

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Florian NGANSI

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)