Name: T2 58 m² lumineux – Valence Victor Hugo – Idéal investisseur ou 1er achat –
SKU: 00723592
Price: 91000 EUR
Availability: InStock

91 000 €

58 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Secteur Victor Hugo, proximité immédiate des commerces, dans une copropriété sécurisée des années 60. Un appartement de T2 de 58 m² , au 4ᵉ étage comprenant :
salon avec parquet
chambre avec parquet
cuisine carrelée
salle de bain carrelée
Chauffage individuel gaz.
Travaux à prévoir : double vitrage et rafraîchissement (bon potentiel de valorisation).

Idéal investisseur ou premier achat.
Contact pour renseignements ou visite,
Vincent Viret, Foncia Transaction: o6 45 09 29 76

Référence: 00723592
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr