Idéal investisseur ou premier achat !
Situé à Talence, à proximité immédiate du Lycée Victor Louis et des commodités (transports, commerces, écoles), ce studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.
Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace séjour et coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Résidence calme et bien entretenue.
Prix de vente : 125 000 €
À visiter sans tarder !
Situé à Talence, à proximité immédiate du Lycée Victor Louis et des commodités (transports, commerces, écoles), ce studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.
Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace séjour et coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Résidence calme et bien entretenue.
Prix de vente : 125 000 €
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Studio 20 m² avec balcon et parking à Talence (proche Lycée Victor Louis)
125 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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