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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale de 130m²

Name: Maison familiale de 130m²
SKU: 3383PAS
Price: 299250 EUR
Availability: InStock

— Petit-Mars 44390 —

299 250 €

132 m² / 812 m²

6 pièces

LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

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Maison individuelle de 2001 de 132m² proche du bourg de Petit-Mars

Pièce à vivre de 36m² lumineuse traversante ouverte sur une terrasse exposée Sud

Cuisine aménagée et équipée indépendante

2 chambres et 1 bureau de plain pied

1 sdb

1wc

A l'étage, un généreux palier dessert 2 autres chambres avec placards

Un garage de 36m² complète le bien

Poêle à granules

Jardin clos sans vis-à-vis

Pas de travaux à prévoir

Commerces et écoles à pieds !

A 6 min de Nort-sur-Erdre et 10 min de Carquefou

Points forts :
- Centre bourg
- Lumineuse et fonctionnelle
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Aucun travaux à prévoir

Référence: 3383PAS
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr