Name: Maison d'habitation
SKU: 00800804
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

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310 000 €

325 m²

8 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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Venez découvrir avec Foncia, dans un cadre verdoyant et calme, situé dans la nature d'Ernée, une maison d'habitation datant de 1827 ouverte sur une construction plus récente comprenant :

Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée desservant à votre droite, une grande pièce de vie d'environ 70m2 avec son poêle à bois. À la gauche du hall, une grande cuisine, un bureau, une chaufferie avec un coin salle d'eau avec wc.

Au 1er étage : un dégagement ouvrant sur 4 chambres, salle de bains, wc.
Vous retrouverez également au-dessous de la pièce de vie, un magnifique dortoir de 80m2 avec sa salle de bains avec wc

Cette propriété authentique saura vous séduire avec son extérieur de plus d'un hectare et demi.

Pour toute demande de renseignement contacter MAHARAUX Thomas

Référence: 00800804
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2022

Coûts annuels estimés : 3 070 € - 4 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr