Name: Narbonne Plage : villa en vente avec Alexandra DUFOUR Immobilier
SKU: 1839
Price: 222600 EUR
Availability: InStock

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222 600 €

53 m²

4 pièces

Alexandra Dufour Immobilier

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Sur la plage de NARBONNE nous vous proposons de venir découvrir ce pavillon de type T4 disposant d'une belle terrasse bien exposée. Construction en 2003. L'espace intérieur se constitue de 3 chambres dont une en rdc, une salle d'eau, un coin salon de 17m2 et un espace cuisine. La surface intérieure habitable fait 53.5m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 25m2 pour passer d'agréables moments en extérieur. Ce pavillon vous fait bénéficier d'une aire de parking privatif. Le prix de vente proposé par Alexandra DUFOUR Immobilier s'élève à 222 600 €, soit environ 4 161 € par mètre carré. Pour planifier une visite, vous pouvez contacter Alexandra DUFOUR Immobilier. Situé dans un quartier pavillonaire à deux pas des plages et à proximité des commerces.

Référence: 1839
Bien en copropriété. Nombre de lots : 234. Charges de copropriété : 600 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr