Restaurant brasserie mimizan - saisonnier - murs et fonds

A vendre, fonds et murs d'un bel établissement fonctionnel, proche mer, ouvert cette année 2025 sur 6 mois (mi avril - début octobre par choix de l'exploitant).
Possibilité d'ouvrir toute l'année.
Rue commerçante, belle vitrine de 10m linéaires.
A l'intérieur 50 places.
Grande terrasse privée 50 couverts + 18 couverts sur domaine public.
Réserve, et cuisine de plain-pied.
Sans salarié à reprendre.
Vendu pour départ à la retraite.
CA 2025 : 378 800.000€ sur 7 mois Bénéfice brut au bilan 54k€.

Murs indissociables du fonds,
Fonds 378k€ Murs 424k€ soit 802.000€ FAI.

Remboursement de l'emprunt des murs sur 10 ans avec 100k€ d'apport 2.966€ mensuel. Ce qui correspond a un loyer très raisonnable, sachant qu'aujourd'hui le loyer est de 40.750€./an, soit 3.395€/mois.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.