Name: Maison À Vendre
SKU: XVOZ-32R-HNA
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

367 500 €

124 m² / 1 500 m²

5 pièces

Orpi ADT Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Entreprise familiale de rénovation tous corps d’état, portée par la passion et le sens du travail bien fait.

06 11 90 14 02 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Maison individuelle à rénover, idéalement située dans un village paisible en lisière de forêt. Édifiée en 1992, cette propriété de 124 m² offre un fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Elle comprend 4 chambres, un séjour convivial et un sous-sol fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, cave).

Le terrain dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'emplacements de stationnement intérieur et extérieur. Bien que l'état actuel soit à reprendre, la configuration et la surface permettent de repenser les espaces pour créer une maison familiale confortable avec prestations contemporaines.

Située à Montalet-le-Bois, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités locales. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet de rénovation.
Référence agence : 2911

Référence: XVOZ-32R-HNA
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr