Locaux d'activité / fort potentiel / belle surface

Locaux d'activité d'environ 1250m² (emprise au sol) dont environ 1150m² (surface utile intérieure) situé à Envermeu, charmante commune de 2000 habitants, située à 15min de Dieppe, 15min de Penly, 25min de Neufchâtel-en-Bray et 2h de Paris.

Fort potentiel de valorisation : Idéal pour tout type d'usine, un supermarché, garage automobile, concessionnaire, complexe sportif, marchand, entrepôt de stockage, ...

Cet ensemble immobilier comprend :

- Un premier bâtiment de 822m² construit en 1974 et agrandi en 1986 composé d'une entrée, 7 bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, un local archives, une salle de stockage, 4 espaces sanitaires, 4 ateliers de 284m², 124m², 89m² et 64m². (Les espaces peuvent être réunis ou cloisonnés).

- Un second bâtiment de 271m² construit en 1996 composé d'un atelier et d'un local séparé.

- Un troisième bâtiment de 55m² avec 4 compartiments stockage.

- Parking et terrain clos d'environ 3500m²

Les + de ce projet :
- Superficie importante, rare à la vente
- Bâtiments sains et de constructions robustes (béton)
- Fort potentiel de rentabilité pour un investissement locatif
- Nombreux projets adaptables
- Installation électrique en triphasé installée, chauffage électrique
- Menuiseries double vitrage sur l'ensemble du bâtiment principal
- Disposition des espaces intelligente (partie bureaux, partie développement)
- Parc clos, portail, caméras vidéosurveillance et alarme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791