Locaux d'activité / fort potentiel / belle surface

Locaux d'activité d'environ 1250m² (emprise au sol) situés à Envermeu, charmante commune de 2000 habitants, située à 15min de Dieppe, 15min de Penly, 25min de Neufchâtel-en-Bray et 2h de Paris. Fort potentiel de valorisation : Idéal pour tout type d'usine, un supermarché, garage automobile, concessionnaire, complexe sportif, marchand, entrepôt de stockage, ... Cet ensemble immobilier comprend : - Un premier bâtiment de 822m² construit en 1974 et agrandi en 1986 composé d'une entrée, 7 bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, un local archives, une salle de stockage, 4 espaces sanitaires, 4 ateliers de 284m², 124m², 89m² et 64m². (Les espaces peuvent être réunis). - Un second bâtiment de 271m² construit en 1996 composé d'un atelier et d'un local séparé. - Un troisième bâtiment de 55m² avec 4 compartiments stockage. - Parking et terrain clos d'environ 3500m² (possibilité d'acquérir une parcelle accolée pour obtenir au total 6000m²). Les + de ce projet : - Superficie importante, rare à la vente - Bâtiments sains et de constructions robustes (béton) - Fort potentiel de valorisation ou de location - Nombreux projets adaptables - Installation électrique en triphasé installée, chauffage électrique dans les bureaux - Menuiseries double vitrage sur l'ensemble du bâtiment principal - Disposition des espaces intelligente (partie bureaux, partie développement) - Parc clos, portail, caméras vidéosurveillance et alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902888791