Name: Appartement à vendre 4 pièces CHATEAU RENAULT (37)
SKU: 340935637061
Price: 91000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

AXA Caroline Adam Agent

à Chateau-Renault

91 000 €

144 m²

4 pièces

Capifrance

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Appartement ancien à fort potentiel – Centre-ville de Château-Renault – 140 m² à rénover/rafraichir

Château-Renault

Idéal investisseur ou projet familial !

En plein cœur de ville, découvrez cet appartement ancien de caractère offrant plus de 140 m² à exploiter, répartis sur trois niveaux, avec cave.

Ce bien à fort potentiel laisse libre cours à vos projets : grande habitation familiale ou investissement locatif.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Les + du bien :

Plus de 140 m² exploitables
Réparti sur 3 niveaux
Cave
Centre-ville
Proche commerces et transports
Fort potentiel de valorisation

Travaux de rénovation à prévoir – idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,64% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.953825

Référence: 340935637061
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 297 € - 4 461 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr