Name: Champigny mairie - ideal investisseur ou premier achat
SKU: 3768
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

170 000 €

45 m²

3 pièces

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Nous vous proposons, à deux pas de la Mairie de Champigny, à moins de dix minutes du RER A CHAMPIGNY SAINT MAUR, des bords de Marne et des commerces, un appartement de type 3 pièces au 3ème et dernier étage, seul sur le palier d'un petit immeuble ancien de 1860, avec une surface loi carrez de 34,51 m2 / 66,20 m2 au sol, offrant une surface intéressante pour un aménagement intérieure agréable pour y configurer un appartement avec une chambre ou deux chambres selon les besoins. L'appartement comporte déjà du double vitrage mais nécessite une rénovation totale intérieure. Petite copropriété au pied de toutes les commodités, charges faibles..
Idéal premier achat ou investisseur.

Référence: 3768
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1794 €.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage champigny-sur-marne achat appartement champigny-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr