Appartement

71000 MACON - APPARTEMENT T4 96 M2 AVEC BALCON, GARAGE, CAVE ET PLACE DE PARKING

Romain Durand et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique T4 situé en plein cœur de Mâcon, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités et à proximité immédiate du Lycée René Cassin.

Rafraîchi avec goût en 2021, cet appartement vous offre de belles prestations, des espaces de vie et des chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. Il dispose d'une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres et ses baies vitrées exposées sud dont la plupart offrent une vue dégagée.

L'entrée se fait sur le salon de 30 m² donnant accès à une confortable loggia. La cuisine est également spacieuse, fonctionnelle et vendue avec son électroménager.

L'espace nuit est composé d'un couloir avec grands placards muraux coulissants, 3 chambres dont une avec une baie vitrée donnant accès au balcon, des WC séparés, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire.

Vous disposerez également d'une cave et d'un garage fermé situé dans un sous sol sécurisé, ainsi que d'une place de parking privative à l'intérieur de la copropriété, entièrement sécurisée elle aussi.

Informations techniques :

- T4 avec 3 chambres
- Traversant
- Balcon (loggia) exposé au sud
- 2ème étage avec ascenseur
- Salle de bain + salle d'eau
- Cuisine installée en 2021
- Travaux d'électricité en 2021
- Box fermé en sous sol + place de parking privative
- Cave
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
- Interphone
- Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges de copropriété
- Raccordé à la fibre

Copropriété :
- Rénovation globale de l'immeuble réalisée en 2022 (dont façade et isolation par l'extérieur)
- Pas de travaux votés lors de la dernière AG
- Pas de procédure en cours
- Gardien
- Clôture / Portail sécurisé
- Espaces verts
- Adoucisseur d'eau

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Durand au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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