Maison 158 m² à L'isle-D'espagnac

16340 - L'ISLE D'ESPAGNAC - MAISON SUR SOUS-SOL 7 PIECES - 5 CHAMBRES - PISCINE ENTERREE - JARDIN CLOS - PROCHE DES COMMODITES EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 158 m², située dans un quartier calme et proche de tous commerces et toutes commodités. La maison se compose de la manière suivante : Entrée, séjour d'environ 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé. Au sous-sol, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été, une partie chaufferie/buanderie, un WC séparé et une partie garage d'environ 40 m². Informations complémentaires : - Jardin clos d'environ 950 m² avec abris de jardin d'environ 10 m² - Chaudière gaz haute condensation 2023 - Climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre - Double vitrage PVC - Isolation par l'extérieur côté ouest et nord réalisée en 2023 - Piscine entretenue (liner 2024, robot + pompe 2025) - Portail électrique - Tout à l'égout - Quartier calme. - Commerces et écoles à proximité. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris