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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéal investisseur – 2 pièces lumineux – le havre sainte-anne
— Le Havre 76600 —
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Charmant 2 pièces lumineux – Quartier Sainte-Anne, Le Havre
Situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne au Havre (76600), cet appartement 2 pièces de 36 m² vous séduira par son charme de l'ancien et sa belle luminosité.
Emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces, de l'université du Havre, du cinéma Sirius, du centre culturel pôle Simone Veil et du tramway.
Dans une petite copropriété
Immeuble ancien bien entretenu – appartement situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur).
Descriptif du bien :
Appartement traversant, très lumineux
Exposition sud-est
Séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle de douche avec WC
Compteur d'eau sur palier
Chauffage électrique individuel à inertie
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 035 € / an
Charges de copropriété : 815 € / an
DPE : G
GES : C
Travaux d'amélioration prévus par les propriétaires
Afin d'améliorer la performance énergétique du logement :
installation d'une pompe à chaleur monobloc,
remplacement du chauffe-eau actuel par un chauffe-eau thermodynamique.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Dossier complet sur demande.
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite !
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre
Cette annonce référence 331281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 815,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Score DPE : 595 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier recherché de Sainte-Anne au Havre (76600), cet appartement 2 pièces de 36 m² vous séduira par son charme de l'ancien et sa belle luminosité.
Emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces, de l'université du Havre, du cinéma Sirius, du centre culturel pôle Simone Veil et du tramway.
Dans une petite copropriété
Immeuble ancien bien entretenu – appartement situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur).
Descriptif du bien :
Appartement traversant, très lumineux
Exposition sud-est
Séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle de douche avec WC
Compteur d'eau sur palier
Chauffage électrique individuel à inertie
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 035 € / an
Charges de copropriété : 815 € / an
DPE : G
GES : C
Travaux d'amélioration prévus par les propriétaires
Afin d'améliorer la performance énergétique du logement :
installation d'une pompe à chaleur monobloc,
remplacement du chauffe-eau actuel par un chauffe-eau thermodynamique.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Dossier complet sur demande.
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite !
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre
Cette annonce référence 331281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 815,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Score DPE : 595 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331281
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéal investisseur – 2 pièces lumineux – le havre sainte-anne
89 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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