COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison plain-pied récente – 95 m² non mitoyenne avec garage– Monterfil (à 6 min de Bréal-sous-Montfort)

Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse, moderne et sans vis-à-vis ?
Ne cherchez plus.
Cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un environnement calme et recherché, vous séduira dès les premières secondes.

Un intérieur pensé pour votre confort :
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, avec son poêle à granulés pour des ambiances chaleureuses en toute saison.
La cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central devient un véritable lieu de partage.
Côté nuit :
2 chambres avec placards
1 chambre avec grand dressing (un vrai plus au quotidien)
Une salle d'eau contemporaine
WC séparés

Un extérieur rare, sans vis-à-vis :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à :
Une grande terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour vos repas ensoleillés
Un jardin avec pelouse synthétique, facile d'entretien
Une seconde terrasse intimiste à l'arrière, parfaite pour créer un espace jacuzzi ou détente à l'abri des regards

Des prestations complètes :
Garage de + de 20 m²
2 places de stationnement privatives
Maison non mitoyenne
Construction en briques = qualité et durabilité
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises

Emplacement idéal :
À seulement 6 minutes de Bréal-sous-Montfort, avec écoles (publique et privée) à proximité, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Un bien rare sur le secteur – parfait pour une vie de famille ou un premier achat serein.
Disponible 7j/7 pour organiser votre visite… mais attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !

Cette annonce référence 334027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.

Prix du bien : 279 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1112.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr