Palavas-les-Flots,appartement premiere ligne avec Garage!

Face à la mer et à la plage, découvrez ce 3 pièces situé au 2 èmes étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre un séjour lumineux exposé sud avec vue sable et mer, une cuisine indépendante, deux chambres orientées est, des rangements, WC séparé ainsi que des prestations déjà présentes : double vitrage et volets roulants électriques. Son emplacement est sans doute son plus grand luxe : commerces, plage et vie palavasienne accessibles en quelques pas seulement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare et créer un appartement en bord de mer à votre image. Un box de plus de 15 m² complète l'ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 216,31 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 € et 1 228 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 50.39 m²