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Cozynergy

à Toulouse

Capstone box

à Saint-Apollinaire

Tout le charme d'une grande et belle demeure bourguignonne dans le Parc National des Forêts

— Montigny-Sur-Aube 21520 —

149 500 €

145 m² / 430 m²

5 pièces

Immobilier 89

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Sur le secteur de MONTIGNY SUR AUBE, un havre de paix que cette charmante maison bourguignonne d'environ 150m2 hab, rénovée avec goût et comprenant, au rez de chaussée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger (cheminée avec poêle à bois) et donnant sur une terrasse barbecue, vaste séjour avec poêle à pellets, wc/lave-mains/buanderie ; à l'étage, mezzanine/bureau, 3 chambres dont 1 avec cheminée, 2 salles d'eau / wc et 2 espaces dressing.. Grange attenante à usage de garage et atelier. Superbe cave voûtée. Bûcher. Cour et jardin clos avec belle vue dégagée sur la forêt. Excellente performance énergétique. MAISON VENDUE MEUBLÉE. Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr