550 000 €

140 m² / 116 m²

5 pièces

Le Cabinet Bleu

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Située à la barrière du Médoc, à deux pas des écoles et des commerces, Le Cabinet BLEU vous propose cette belle maison pierre de 140m2 à rafraîchir composée de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine donnant sur un petit jardin végétalisé sans vis-à-vis, d'une sde, d'une sdb et 2 wc.
Un coin bureau et une cave completent parfaitement cette belle maison pierre typiquement bordelaise avec ses parquets, ses moulures et ses cheminés. La hauteur sous plafond lui donne beaucoup de cachet même si un bon coup de rafraichissement est necessaire pour lui redonner son charme d'antan.
Pour tous renseignements supplémentaires, contactez Brigitte BIBES au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux - barriere du medoc maison de pierre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bordeaux - barriere du medoc maison de pierre

550 000 €