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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Coup de cœur au cœur de Puy-l’Évêque Maison en pierre avec terrasse et charpente apparente

— Puy-L'eveque 46700 —

148 400 €

101 m²

4 pièces

FACTORIMMO

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Belle maison en pierre au cœur de Puy-l’Évêque, avec une grande terrasse de 23 m2.
EXCLUSIVITÉ. Cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité, notamment sa charpente traditionnelle apparente, et son emplacement privilégié en plein centre de Puy-l’Évêque.
Elle est aménagée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu’une salle de bains complète avec WC.
À l’étage, un séjour chaleureux avec parquet et poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et des WC indépendants.
Les chambres bénéficient du confort de la climatisation réversible, tandis que la pièce de vie est agrémentée d’un poêle à granulés.
Un garage complète ce bien.
La grande terrasse de 23 m2 constitue un véritable atout, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : la maison est en état impeccable.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Référence: 248
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr