Name: Maison d'architecte 140m2
SKU: 4390
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

540 000 €

139 m² / 211 m²

7 pièces

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A proximité de la gare d'Arras, vous trouverez cette maison d''architecte moderne au centre ville d'ARRAS , sur le secteur convoité de la gare / centre-ville.
Sa supérficie intérieure habitable totalise 140m2. La maison se compose d'un bureau et 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour disposant d'un poêle à bois et de 39 m2 de surface , avec accés au jardin sans vis à vis et avec terrasse ; deux WC, une salle de bains au 1er étage ainsi qu'un espace mezzanine,
Sans oublier un garage pouvant stationner deux véhicules ; quelques rangements avec un accés directement sur le boulevard principal. Cette maison de 2009 répond aux normes actuelles et offre de belles prestations.

Référence: 4390
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 651 € - 2 233 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr