Name: Maison T5 - 143 m2 - Comps-La-Grand-Ville
SKU: 1141
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

143 m² / 408 m²

5 pièces

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Située sur la commune de Comps-la-Grand-Ville, à 20 minutes de Rodez, cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée développe près de 145 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de la commune.
Très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 45 m2, de 4 chambres spacieuses à l’étage ainsi que de 2 salles d’eau dont une à reprendre.
La maison bénéficie également d’un garage fermé attenant, d’une dépendance, le tout sur une parcelle de plus de 400 m2.
Côté confort, vous profiterez de volets roulants électriques solaires, de combles isolés ainsi que d’un chauffage par chaudière fioul avec régulation par pièce. Une maison pleine de charme alliant le cachet de la pierre et le confort moderne, idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre.
Contactez-nous et demandez Dorian pour visiter ou avoir des informations complémentaires !

Référence: 1141
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr