Name: Studio bon état
SKU: 6473
Price: 65400 EUR
Availability: InStock

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Banque Populaire

à Paris-13e

Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

CB Elec 89

à Paron

65 400 €

25 m²

1 pièce

C l'Immo

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Cet appartement de type studio d'environ 25m2 se situe dans une résidence de 2007 nommée Les Portes de Sens. Le logement est à Sens proche du Parc de la Ballastière de l'Amphi et ses étudiants, et de Saint-Clément. Tous commerces et commodités à proximité facilement accessibles. L'appartement est au premier étage. Il est en bon état général et il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec un WC, et une pièce à vivre avec une kitchenette. Le logement est lumineux et bien isolé. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Idéal premier achat ou investisseur !
L'appartement comprend 36/10 000èmes des parties communes générales. La place de parking comprend 3/10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 622 € annuel / 52€ mensuels eau froide incluse et appel de fonds travaux ALUR. Lots dans la copropriété = 267. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTEZ Corentin DENIS au [Coordonnées masquées] pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Référence: 6473
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 594 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 440 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr