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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison ancienne de caractere - avec dependances
— Perceneige 89260 —
Nos partenaires locaux
A 24 km de la gare de Sens / 20 km de Bray-sur-Seine
Un bien rare, mis en lumière en première page de Maison et Travaux
Cette demeure ancienne a bénéficié d'une rénovation de goût, respectueuse de son âme et de son authenticité.
Pierres de taille, volume chaleureux, matériaux nobles : chaque espace raconte une histoire.
La maison principale :
- Séjour plein de charme, pierres apparentes et cheminée en pierre de taille,
- Cuisine authentique avec son ancien four à pain conservé,
- 3 chambres, dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative,
- Ambiance chaleureuse, élégante, prête à vivre
Le grange aménagée : un véritable lieu de réception
Un atout exceptionnel pour recevoir, créer, travailler ou accueillir la famille :
- Grande salle conviviale avec cuisine équipée,
- Baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager,
- Chambre d'amis à l'étage, indépendante et confortable
Dépendance suppémentaire :
- Garage,
- Chambre aménagée au-dessus, idéale pour télétravail, ado, atelier ou espace invité
Extérieur :
Un jardin paysager, intime et soigné, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue sur les bâtiments en pierre.
Localisation :
Un cadre calme, campagne vivante, à :
- 24 km de la gare de Sens
- 20 km de Bray-sur-Seine
Un emplacement idéal pour concilier charme rural et accès rapide aux services
DPE : F
Prix : 299 000 €
Un bien rare, mis en lumière en première page de Maison et Travaux
Cette demeure ancienne a bénéficié d'une rénovation de goût, respectueuse de son âme et de son authenticité.
Pierres de taille, volume chaleureux, matériaux nobles : chaque espace raconte une histoire.
La maison principale :
- Séjour plein de charme, pierres apparentes et cheminée en pierre de taille,
- Cuisine authentique avec son ancien four à pain conservé,
- 3 chambres, dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative,
- Ambiance chaleureuse, élégante, prête à vivre
Le grange aménagée : un véritable lieu de réception
Un atout exceptionnel pour recevoir, créer, travailler ou accueillir la famille :
- Grande salle conviviale avec cuisine équipée,
- Baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager,
- Chambre d'amis à l'étage, indépendante et confortable
Dépendance suppémentaire :
- Garage,
- Chambre aménagée au-dessus, idéale pour télétravail, ado, atelier ou espace invité
Extérieur :
Un jardin paysager, intime et soigné, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue sur les bâtiments en pierre.
Localisation :
Un cadre calme, campagne vivante, à :
- 24 km de la gare de Sens
- 20 km de Bray-sur-Seine
Un emplacement idéal pour concilier charme rural et accès rapide aux services
DPE : F
Prix : 299 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison ancienne de caractere - avec dependances
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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