Maison de charme + appartement indépendant

Bien rare en Sologne : maison de caractère avec appartement indépendant déjà aménagé, idéale résidence principale, maison de vacances ou projet avec revenu locatif.

À Châtres-sur-Cher, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Vierzon, Romorantin et des accès A71/A85, découvrez une propriété pleine de charme où authenticité, nature et potentiel se rencontrent.
À environ 2h30 de Paris, ce lieu unique séduira aussi bien les amateurs de maison de campagne que ceux recherchant un cadre de vie inspirant avec potentiel d’exploitation.

La maison principale, d’environ 116 m2, offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale avec :
• cuisine aménagée et équipée sur mesure
• belle pièce de vie avec cheminée ouverte
• bureau ou chambre au rez-de-chaussée
• salle d’eau avec douche à l’italienne
• WC indépendant
• à l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec double dressing
• salle de bain
• cave

Un véritable atout rare : un second bâtiment indépendant.
La dépendance d’environ 120 m2 comprend un appartement indépendant déjà aménagé d’environ 45 m2, avec :
• pièce de vie avec cheminée
• cuisine aménagée
• salle d’eau

Un espace idéal pour :
location saisonnière
revenu complémentaire
accueillir famille et amis en toute indépendance
télétravail
profession libérale
atelier d’artiste ou espace créatif
Le reste de la dépendance offre encore un beau potentiel avec atelier, garage, bûcher et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin clos paysager de 1 701 m2 avec arbres remarquables, fruitiers, floraisons variées, mare naturelle avec cascade et 3 terrasses.

Un lieu inspirant, propice au calme, à la créativité et à la douceur de vivre.

VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vos demandes de renseignements ou de visites.