Maison 113m2 - 3 chambres - Garage - Jardin et terrasse

A découvrir, maison de 113m2 située proche Jaurès, au pied des commerces et transports en commun (bus et tram T1), écoles et collège.

Elle comprend au RDC :
- une belle entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- un espace bureau/ salle de jeux
- une chambre de 15 m2
- une buanderie
- un WC
A l'étage :
- une pièce de vie traversante et lumineuse de 36m2 avec son balcon.
La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie.
- deux chambres de 11 et 13m2
- une salle de douche
- un WC
Dans les combles :
- un espace supplémentaire de 57m2 au sol à créer
A l'exterieur, la grande terrasse de 35m2 avec store-banne ainsi que le jardin pourront accompagner vos moments en famille.
La maison comporte un grand garage avec atelier, ainsi que deux places de stationnement sur le terrain parfaitement clôt.
Maison à fort potentiel, qui nécessitera un rafraichissement.
Les + : toiture et charpente en excellent état, huisseries double vitrage en PVC, volet solaire dans la salle à manger.
Pour gagner en performance énegétique, une isolation extérieur pourra être envisagée.
Venez visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr