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Cuisiniste Blagnac

598 500 €

120 m²

4 pièces

Légapôle Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

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Votre rénovation énergétique

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L’agence Légapôle Immobilier vous propose ce bel appartement T3/4 de 120 m2, au cœur du centre historique de Toulouse.
L’appartement offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale de standing ou un usage mixte habitation / télétravail.
Espace jour

Hall d’entrée

Grande pièce de vie climatisée

Cuisine équipée

Double salon permettant la création d’une troisième chambre

Espace nuit

Deux chambres

Dressing

Salle d’eau avec hammam

WC indépendant avec lave-mains

Annexes

Cave

Performance énergétique information importante
Conformément à l’arrêté du 13 août 2025, la méthode de calcul du DPE évoluera au 1er janvier 2026, avec la modification du facteur de conversion de l’électricité.
La classification énergétique du bien passera de E à D, avec une consommation estimée à 247 kWh/m2/an (au lieu de 299 kWh/m2/an).
Les + du bien

Volumes rares en centre-ville

Climatisation

Hammam

Adresse recherchée

Fort potentiel T4

Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Référence: 795
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Rue des Pénitents Blancs : grand T3/4 de 120 m2 climatisé avec cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Toulouse Rue des Pénitents Blancs : grand T3/4 de 120 m2 climatisé avec cave

598 500 €